Le baromètre annuel 2025 du crowdfunding, publié par Forvis Mazars, confirme la résilience du secteur après deux années de repli. La collecte globale atteint 1 763 millions d’euros, en hausse de 1,8 % par rapport à 2024. Mais derrière cette stabilisation, les disparités entre acteurs sont marquées.
Un marché qui se normalise
La collecte nationale en crowdfunding immobilier recule de 1,9 %. La crise du logement et le ralentissement de l’investissement immobilier pèsent sur le secteur. Le marché entre dans une phase de consolidation. Les plateformes incapables de démontrer la solidité de leur modèle perdent du terrain.
La Première Brique à contre-courant
Dans ce contexte difficile, La Première Brique affiche des résultats en forte progression. La plateforme, créée en 2019, a financé 184 projets en 2025 contre 174 en 2024. Sa collecte atteint 131,5 millions d’euros, soit +37 % par rapport à l’année précédente. Elle a reversé 14 millions d’euros à ses investisseurs. Le taux moyen annuel pondéré s’établit à 11,12 %, un rendement attractif par rapport aux standards du marché.
Ces performances reposent sur une sélection rigoureuse des projets, une diversification géographique et un accompagnement pédagogique renforcé des investisseurs.
Une consolidation qui profite aux acteurs solides
Pour Hugo Berthe, CEO de La Première Brique : « Le marché se contracte, mais il se structure. Cette phase favorise les plateformes capables de démontrer la solidité de leur modèle et la qualité de leur gestion du risque. »
Pour 2026, la priorité reste la même : rendre l’investissement immobilier accessible tout en construisant une relation de confiance durable avec les investisseurs.
